En la parroquia de Guillarei (Tui), gestionamos la venta de esta casa rústica de piedra, ubicada en lugar tranquilo, muy luminosa y con orientación sur.

La casa se ubica dentro de una parcela de 2.990 m² y necesita una reforma integral.

Su ubicación la sitúa a 500 metros de la estación del ferrocarril de Guillarei, a menos de 5 km del centro de Tui, y con acceso cerca a los enlaces de la autovía a Porriño, Vigo y Ourense.

Desde la finca se puede disfrutar del paisaje que dibuja el cauce del Rio Miño que separa España de Portugal, el pueblo hermano de Valença do Miño y Tui ciudad monumental donde en su casco histórico se sitúa una de las catedrales más famosas de Galicia, la catedral de Santa María, sede de la diócesis de Tuy-Vigo que se remonta a la época romana. Tuy fue también capital de la provincia de Tuy, una de las siete en las que se dividió Galicia hasta el año 1833.

A 1 km más menos se encuentra la playa fluvial de Areeiros que está bañada por las aguas cristalinas del Río Miño.

Su construcción es de mampostería de piedra del país y sus muros de carga sobre 80 cm de ancho, lo que la hace altamente valorada por su estética, durabilidad y capacidad de aislar del calor y el frío.

Es de planta baja y en la actualidad está dividida en 3 dormitorios, 1 baño, salón y cocina en su 92 m².

En la finca hay un hórreo de poca consideración arquitectónica, unas cuadras, un alpendre que en su día fue destinado a gallinero y una construcción ruinosa (siguen en pie las paredes de piedra) que fue destinada como bodega.

Está registrada.

Agua de pozo. Existe agua de traída, por si se quisiese uno conectar a la red municipal. Hay que dar de alta el suministro eléctrico. También se podría conectarse al alcantarillado.

La parcela se halla incluida dentro de la delimitación de suelo rural y la ordenanza de aplicación es la Número 11 grado II.

Debido a sus 155 metros lineales de frente a vial público se podría parcelar (hacer diversas parcelas), ya que como requisito el frente minino a vial público se estipula en los 5 metros lineales con la condición de que ese ancho se mantendrá como mínimo en un fondo de 20 metros y la parcela resultante no fuese inferior a los 400 m².

La edificabilidad máxima permitida será de 0,40 m²/m². Y el número de plantas máximo será de dos (B+1).

Entre los usos permitidos se halla el residencial, hotelero, comercial, etc.

No lo dude, concierte una visita y se sorprenderá. Y si necesita financiación, se la gestiono en las mejores condiciones.

Nota informativa:
El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algún error involuntario.

Las fotos que componen el reportaje fotográfico adjunto son fiel reflejo del estado actual de la vivienda.

Este inmueble está exento de certificación.

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